港中旅(青岛)海泉湾度假区
作者:海森文旅设计院 阅读量:0
项目基本信息
项目名称:山东青岛山东青岛海泉湾度假区
投资方:港中旅集团
规划范围:总规划面积2800亩
项目地址:山东省青岛市即墨市滨海大道188号港中旅海泉湾度假区
服务内容:策划及总体规划、详细规划、温泉景观设计及温泉技术专项设计
规划时间:2008年12月-2009年12月
项目概况:依托鳌山湾近千米的金色海滩及海洋温泉两大稀缺资源,以海洋文化为主题,充分体现休闲度假的精髓,打造亚洲一流、国内顶尖的大型温泉综合旅游度假城和高端住宅区。从地理景观、娱乐主题、生态养生、极地体验、康体理疗等角度全方位展现海洋文化主题温泉产品。主要由海洋主题温泉(国内唯一的海洋溴盐温泉)、维景大酒店(中国北方最大的单体会议度假酒店)、奥特莱斯、天创大剧院等组成。
青岛海泉湾海洋温泉中心建筑面积3万余平方米,不仅配备有完备的养生功能,更兼具强大的娱乐性,是集养生、娱乐为一体的休闲度假中心。青岛海泉湾的海洋温泉是目前国内较大,以海洋文化为主题打造的公园式海洋温泉,由室内53个形态各异的温泉池和室外7个露天泡池两部分组成,拥有无可比拟的海洋溴盐温泉水资源,富含有多种身体所需的微量元素
规划理念:
1、全方位展现 “海洋文化”主题温泉产品
由点、线、面的二维平面转向视、听、触、味等全方位感官体验设计,不仅仅从视觉层面,还透过功能和意境的层次体现海洋文化的魅力,形成真正的海洋主题文化温泉。
2、可持续发展理念
严格服从当地温泉水管理部门的分配指标,不为了满足市场需,而盲目增加温泉水的日用水量。每日温泉用水量控制在管理部门对本项目的分配量之内。泡池蓄水量设计与该水量向匹配。
3、因地制宜,天人合一理念
考虑结合场地阶梯变化和室外碧海金沙的现状,将产品布局和地形结合,将景观延伸至广阔的大海,做到自然与人工的充分融合,体现“天人合一”的理念。
4、现代与超前的综合型温泉度假中心
将目前国内温泉度假区设计的超前理念、先进的设施设备,科学的消费流程和完善的服务流线融入到温泉中心产品中,综合了休闲娱乐、保健养生、休闲康体、温泉SPA、温泉饮食、温泉美容美体、健康咨询等功能。
5、人本理念
从布局、功能设置到环境规划设计、服务设施配置以及安全、技术等多方面从份考虑人体尺度、人的观赏要求、保健要求等,为游客创造良好的休闲度假环境,体现“以人为本”的境界。
6、地块开发滚动发展
温泉中心可持续发展的重要途径就是基地分块的滚动发展,保留部分发展用地。新开发用地的产品需要是对原有产品的补充,以完善产品结构和整体功能。
总体定位:依托青岛第二大海湾即墨鳌山湾和海洋温泉两个稀缺资源,集豪华五星级会议度假酒店、海洋温泉、奥特莱斯商业街、天创大剧院、海鲜大世界和高档住宅社区等,打造一个以海洋温泉为核心产品的大型综合旅游休闲度假区。
温泉中心项目是青岛海泉湾度假城的核心部分,它是以海洋文化为主题,结合温泉养生文化,集温泉洗浴、休闲度假、养生保健、康体娱乐,科普教育、商务会议为一体的全新现代化国际温泉旅游度假项目。
功能分区
1.海洋地理景观泉区
区内温泉产品主要是模仿海底地貌特点,结合海底各种地质构造、海洋现象、海洋保健矿石等元素的利用和表现,将此区域形成层次感强、气势磅礴、雄伟壮丽的海底地理结构表现区。
2.海洋娱乐主题泉区
本区主要围绕古船触礁、海盗沉船、海底探宝、神秘深海古堡、航海灯塔等海洋人文的题材,充分利用现代高科技声、光、电的技术,结合展现一年四季多变的海洋气象,强调游客对海洋历史文化带有娱乐性的体验式感受。同时设有场景式的节目表演、休闲区域等产品配套。
3.海洋生态养生泉区
通过海陆交界处的“海岸卫士”——红树林营以及海岸椰林,营造出的独特、自然的海滨生态环境,构成本区适宜养生的生态休闲的环境。区内采用海洋保健养生物质与温泉结合、SPA水疗结合,发挥独特的海洋保健养生功效。
4.海洋特色温泉区(极地体验馆、海洋理疗中心)
极地体验馆:通过各种珍稀的极地动物作为场景衬托,营造出奇幻的极地密境。根据极地特有的气候环境,充分利用现代高科技声、光、电的技术,展现极地多变的气候环境,以身临其境的方式体验在极地冰雪天气里泡温泉的奇妙感受。
海洋理疗中心:包装成海底岩洞的形态,可以提供各类海洋产品的保健咨询和理疗服务。结合海洋特有的健康产品如:海盐、海泥、海石,海藻、海草等,设计出如盐浴、矿泥浴、矿物喷雾、海底中草药蒸疗、岩穴漂浮等理疗产品以及海藻、海草、海底椰、黏土等美容保健和各式助浴服务。
5.圆石海滩风情温泉区
分成三大组团,分别是石阵泉组团、彩石泉组团、石像泉组团,根据各组团特点,采用原生态石材以微缩的形态营造,形成各区域特色。此外,辅以海岸特有的各类圆石、植被的围合、特色的亭台楼阁等与沙滩有机进行结合,形成错落有致、半私密性的休闲空间,客人可以一边享受海洋温泉的浸泡,一边观赏东面广阔的海景,全力打造异国风情浓郁的海滨风情温泉区。
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