项目基本信息

项目名称：广东中山翠亨富元旅游小镇（中山香山埠）

投资方：富元集团

规划面积：约355亩

项目地址：广东省中山市翠亨新区南朗街翠亨大道66号（孙中山故居对面）

服务内容：策划及总体规划

规划时间：2020年

项目概况：项目位于中山市的翠亨新区，5A景区孙中山故居正对面，处于市内的龙头旅游区。据项目调查，该项目具有良好旅游资源，区内旅游资源包括地文景观、水域景观、生物景观、建筑与设施、旅游购物、人文活动 6 个主类，涉及8个亚类和 10个基本类型。从旅游资源基本类型占比来看，规划区内自然资源（包括地文景观、水域景观、生物景观）与人文资源（建筑与设施、历史遗迹、旅游购物、人文活动）相对均衡，自然资源组合度好，人文资源方面主要依托当地孙中山人物事迹及文化。规划区自然景观丰富，人文底蕴深厚，适合打造生态、康养、休闲度假以及文化体验等旅游项目，拥有较好的挖掘潜力。

规划理念

1、以城市休闲娱乐为核心，打造城市文化旅游综合体

依托珠三角核心城市7000万高收入都市人群城市高品质休闲娱乐需求和粤港澳世界级大湾区城市魅力，打造以城市旅游为核心，集城市休闲娱乐度假、文化教育、艺术体验、娱乐美食、旅居养生等多功能一体化、主题复合的城市文化旅游综合体。

2、以时尚、艺术、科技、文化为项目气质，形成中山城市社交生活新主场

与国际都市时尚潮流接轨，以时尚、艺术、科技、文化为项目气质，将文化与科技、艺术与时尚、都市生活与生态旅居、休闲娱乐与教育研学完美耦合，实现景观与休闲，商业与文化，科技与娱乐无缝融合，融入城市生活创新业态，形成中山城市社交生活新主场。

3、注重夜景夜游，以夜间经济带动项目整体发展

以高科技和光艺术为手段，利用全息投影、裸眼3D投影、互动灯光等高科技元素与夜景艺术和夜游产品打造结合，尤其注重兰溪河和槟榔山夜景亮化，大力发展水岸休闲商业、潮流娱乐、温泉、夜间演艺等夜游产品，以夜间经济带动项目整体发展。

4、旅游产品IP赋能，助力富元品牌IP化

通过创意设计和高科技加持原创IP，并通过与知名IP联合的方式引进IP，形成原创IP与引进IP结合的双重模式，通过旅游产品IP赋能，助力富元品牌IP化。

总体定位：依托孙中山故里5A景区以及南朗镇“滨海国际商务文旅胜地”的战略定位，深度挖掘和弘扬孙中山文化资源，保护与活化翠亨村槟榔山的名胜古迹，以“香山文化+温泉康养+岭南园林+特色美食+研学旅游”的创新思维，以高端温泉度假酒店、岭南园林主题公园、少年孙中山研学旅游基地、孙中山担水井以及翠亨红楼抗日遗迹为核心，建设成为集休闲度假、娱乐美食、旅居康养、文化传承、研学旅游为一体的多元化文旅综合体，并致力打造湾区游客必来之地、珠江西岸著名度假中心、国家级旅游度假区以及中山文旅产业的新标杆！

功能分区