田园＋温泉：以品质共筑美好生活 ——融创“岭南春风”田园主题温泉案例

作者：海森文旅设计院时间：2022-08-30 23:21 阅读量：0

一、国内旅游发展背景

1、美好生活需求

中国的人均GDP超过1万美元，已经达到中等收入国家水平。人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展成当今社会的主要矛盾。人民的需求就是市场的需求，应提供适宜的产品满足人民日益增长的美好生活需要。

2、消费升级需求

当前我国居民消费呈现出从注重量的满足向追求质的提升，从有形物质产品向更多优质服务消费，从模仿型排浪式消费向个性化多样化消费转变。消费升级成新常态。

田园＋温泉：以品质共筑美好生活 ——融创“岭南春风”田园主题温泉案例

3、旅游创新需求

随着消费升级、新消费需求的不断涌现，以及旅游供给侧改革的推进，旅游创新成为旅游转型升级的有力武器。积极开发旅游新产品、打造旅游新业态，成为培育旅游经济新增长点的重要途径。

4、健康养生需求

健康中国”国家战略，“大健康”产业成为经济发展新引擎，“康养旅游”被国家旅游局正式确定为新的旅游方式，并纳入我国旅游发展战略。旅游度假已经从观光旅游到休闲旅游度假上升到身心神享受的阶段，“大健康”产业将成为经济发展一大新引擎。

5、周边休闲需求

受到疫情的影响，健康、安全保障以及目的地对疫情的防控已成为游客选择旅行产品的首要关注点，周边游成为疫情之下旅游行业复苏主力。“3小时”旅游圈成为假期主要活动范围，以都市休闲、近郊游为主的“本地人游本地”特征明显。

田园＋温泉：以品质共筑美好生活 ——融创“岭南春风”田园主题温泉案例

二、温泉消费四大转变

1、微度假

——以周边周末游，2日亲子游为主

——短暂“逃脱现实”寻求美好生活需要

——温泉旅游旺季集中在冬季周末游

2、散客化

——出游以自由行，自驾为主占据68.5%

——已婚有小孩的占比63%，温泉偏向于家庭散客

3、年轻化

——80后、90后人群占60%以上

——一线城市为人气消费城市

4、品质化

——90%温泉游游客更加看重温泉品质

——“温泉+”的产品模式更受青睐

在现代旅游市场和消费环境下，温泉旅游呈现出“微度假”、“散客化”、“年轻化”、“品质化”的特征，温泉的开发要抓住温泉市场需求的升级，打造温泉品牌特色，以产品创新挖掘市场潜力，迎合客源市场特征，以周边城市为核心市场，兼顾市民休闲需求以及微度假的市场趋势，以康养度假客群、家庭亲子客群为重点专项市场，开发综合服务，生态休闲，亲子家庭，温泉康养度假等产品，打造主客共享的温泉度假综合体。

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三、海森文旅案例导入

结合现代旅游市场和消费环境，以及温泉旅游呈现的四大特征，海森文旅通过抓住温泉市场需求的升级，以品质发展共筑美好生活的时代趋势，汇聚每个人生活中的美好为上层策划理念，迎合人民对美好生活的需求及新的消费升级，设计以关注健康、品质、文化和人与自然和谐等方面来满足社会发展的文化价值观、生活质量价值观、生态价值观，共筑美好的品质生活。

本期实践项目是融创“春风岭南”的重要组成部分，通过规划打造以温泉休闲康养为核心功能的地产精品温泉，将田园、温泉、度假三大要素完美融合，通过打造主客共享的温泉度假综合体，助力融创“春风岭南”整体发展和价值提升，助推佛冈“温泉之城”品牌特色和粤港澳大湾区北部旅游目的地的形成。

田园＋温泉：以品质共筑美好生活 ——融创“岭南春风”田园主题温泉案例

项目名称：春风田园主题温泉

基本概况：项目位于清远市佛冈县龙山镇，温泉之乡汤塘旅游度假区，位于“春风岭南”南侧地块。规划面积16008㎡（约24亩）。
项目定位：

主题定位：“春风田园”主题温泉

模式定位：度假公园式温泉

形象定位：春风画泉诗意田园

田园＋温泉：以品质共筑美好生活 ——融创“岭南春风”田园主题温泉案例

策划理念及创新点：

①度假公园景区式温泉新理念

强调场景打造和沉浸式体验，通过建筑景观化、景观休闲化、环境艺术化、产品“IP”化、功能复合化，形成度假公园景区式温泉，传递空间组合带来的变化性、提供人文关怀的功能性、产生愉悦体验的文娱性、充满绿色生态和自然景观的休闲性、使空间与人群产生心灵碰撞的艺术性。

②打造“春风田园”主题温泉

以春之初见、春之寻觅、春之复苏为依据，以“春风田园”为主题，以禾稻为景观主题，营造田园诗意氛围，塑造场景化、休闲化、多层次的“春意绽放、春风田园，春雨康养”的温泉主题功能与度假场景，诉说田园诗意故事，打造“如春风入汤泉，尽享诗意田园”的温泉度假空间。

③诗意画廊独创立体温泉空间与景观

基于对紧凑型空间的研究，打破传统温泉平面布局方式，以诗意画廊丰富层次独创立体温泉空间与景观。利用廊道的空间层次，分层布局温泉泡池、汤屋和禾稻景观，形成廊中有屋、廊间嵌泉、廊上有景，功能沟通、主题突出、景观诗意、空间立体的干栏式立体温泉空间格局。

④全季运营模式，打造四季度假产品

温泉项目优化处理与周边地产，小镇，营地，乐园，春晓，春风桃源等业态的关系，温泉区引入夏季消暑养生产品，四季游乐、跨界网红产品，节庆活动等，构成互补性、差异性、共融性旅游组合。丰富产品，优质服务，联动发展，突破淡旺季的影响，保障温泉独立经营和整体经营相结合，形成一个有机的统一整体，实现项目效益最大化。

总结：海森文旅认为，通过借势区域自然资源，根植于本土文化现代文化，挖掘主题内涵，充分体现每个人生活中的美好需求，以景区化的生活配套，塑造出富有“让人回归向往的生活”的温泉度假空间，让久居闹市的人群，在触手可及的自然中，共谈风月，这不仅是新一代文旅规划的重要导向，更是时代对于美好生活的需求与向往。

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